Нормативная
документация
Стоимость
дизайн проекта
Калькулятор
ремонта
 

 
Наш телефон: (495) 580-50-41




Наше Портфолио

Ремонт и отделочные работы

Каждому из нас хотя бы раз в жизни приходилось выбирать материалы для отделки и ремонта своего жилья и проводить отделку (ремонт) самому или привлекать для этого специалистов. Наверное, не стоит объяснять, насколько важно при этом сделать правильный выбор. От него зачастую зависит качество нашей жизни и здоровье детей.

Еще две тысячи лет назад древнеримский зодчий Витрувий вывел замечательную формулу архитектуры – это триединство «польза-прочность-красота». Говоря современным языком, функция-конструкция-эстетика.

Всем нам хотелось бы жить в домах, построенных по этому принципу, дополнив классическую триаду четвертой характеристикой – экономичностью. Создать такое жилье можно, если правильно выбрать оптимальное соотношение цены и качества строительных (отделочных) материалов и стоимости проведения строительных (отделочных) работ.

Ремонт (отделка) – основные понятия

Ремонт – понятие бесконечно широкое, однако если все же попытаться классифицировать ремонт по категориям, их получится три. Важно понимать, что стоит за каждым из этих понятий, чтобы ремонт получился идеальным для Вас, т.е. соответствующим Вашим идеям, представлениям и пожеланиям.

Косметический ремонт (ремонт «эконом» класса)

Косметический ремонт (или «эконом») в особых пояснениях не нуждается: это наведение легкого марафета в квартире, включает в себя только монтажные и отделочные работы.

Капитальный ремонт (ремонт «бизнес» класса)

Капитальный ремонт – ремонт среднего класса (но вовсе не дешевый) подразумевает изменения геометрии стен, возведение перегородок, замену дверей и т.д. Дизайнерские решения при такой отделке особенно в глаза не бросаются.

«Евроремонт» (отделка «элитного» класса)

Фактически, так называют любой более или менее приличный ремонт. По сути – это отделка помещений и установка оборудования согласно европейским стандартам качества и строительным нормам.

Ремонт квартир «элитного» класса – это как раз тот самый, что называют и «люксом», и «эксклюзивом». В него входит полный комплекс работ с перепланировкой и дизайн-проектом. Например, если для ремонта бизнес класса допустимо не совмещение рисунка на обоях, то так называемый «евроремонт» – это исключает.
Отличается этот вид ремонта и по трудоемкости, например, предполагается укладка штучного паркета и высококачественная (по маякам) штукатурка. Как правило, чем выше стоимость материалов, тем дороже отделочные работы.
Стоимость ремонта зависит от перечня работ и степени их сложности. Ведь применение дорогостоящих материалов требует высокой квалификации от мастеров, которые несут ответственность за их сохранность. Кроме того, на цену влияют длительность гарантии, удаленность объекта от Москвы, другие факторы.

На что обратить внимание при заказе ремонта?

Лицензия

Для строительных организаций первая лицензия выдается строго на год. Известным компаниям лицензия выдается на 3 года.

Стоимость отделочных работ

Квадратный метр качественного ремонта стоит в Москве от 300 до 500 $ за м.кв. (чаще всего это ремонт «бизнес» класса). Все, что выше, либо «эксклюзив», либо недобросовестность в ценовой политике. Все, что ниже, вряд ли можно назвать хорошим ремонтом.
Цена на эксклюзивные работы (евроремонт) – от 500 до 800 $ за кв. м. (верхних пределов «эксклюзив» может и не иметь). И это – лишь стоимость самих работ. Если брать в расчет материалы, сумму смело можно умножать на два, а то и на три. Московские фирмы дают обычно гарантию на ремонт сроком от года до двух лет.

Дизайн-проект

Высококлассный ремонт (обязательно !) начинается с разработки дизайн-проекта, в котором имеется не только эскизная часть. Дизайн-проект – это не только чертежи, но и авторский надзор с подбором материалов, комплектация мебелью, разработка схем электрики, водоснабжения, систем вентиляции, кондиционирования и прочее, прочее.

Дизайн-проект удобен всем. Заказчик с самого начала видит, как будет выглядеть его квартира. Фирма, осуществляющая ремонт знает, в каком направлении действовать (ведь если заказчик что-то додумывает в процессе ремонта, невозможно планировать график работ). Элитная отделка диктует идеальную геометрию стен: безупречно прямые углы, ровные стены (не только визуально, но и фактически), ровную стяжку. Эти подготовительные работы – одни из самых сложных и дорогостоящих.

Перепланировка

При эксклюзивном ремонте часто осуществляется перепланировка квартиры: например, расширяется площадь кухни, делается кухня-столовая за счет прилегающей комнаты. Если позволяет пространство, увеличивают санузел. Или устраивают зимний сад за счет лоджий. Однако на подобные перепланировки потребуется разрешение Мосжилинспекции (Постановление № 73-ПП от 8 февраля 2005 г. О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы), а получить его не так-то просто. Придется пройти много инстанций. У человека несведущего данный процесс может растянуться на год. Поэтому, прежде чем ломать стены (тем более несущие), непременно следует проконсультироваться со специалистами и доверить дело им. Ну а разрешение на перепланировку (рабочий проект + ТЗК + согласование) обойдется вам не дешевле $ 2500 – 3500.

Подбор отделочных материалов

Выбор отделочных материалов всецело зависит от вкусов заказчика, особенностей его образа жизни.

  • Люди постарше более склонны к классике: им по душе ровные стены и потолки, штучный паркет, отсутствие цветовых контрастов, чтобы все было без особых ухищрений
  • Молодежь выбирает быстрый, нетрудоемкий ремонт, все оригинальное, необычное
  • Заказчики до 30 лет предпочитают паркету паркетную доску, а шторам – жалюзи (стирать не надо, смахнул пыль – и порядок). Обычные межкомнатные двери заменяют складными «гармошками», которые легко монтируются.

Какой ремонт станет идеальным лично для Вас – решать только Вам. А мы можем предложить Вам нашу помощь, опыт и знания!

 
© 2007. ООО «РЕМ-ДОМ» Реклама бренда