Состав и содержание проектных работ

Архитектурное и строительное проектирование состоит из следующих основных этапов:

1. Подготовительные работы.
2. Разработка дизайн концепции (Эскизный проект).
3. Проектная отработка выбранной концепции (Архитектурно-строительная часть).
4. Разработка рабочей документации инженерных сетей.
5. Подготовка документации для получения разрешения на строительство.
6. Дизайн-проекты интерьеров основных помещений.

Подготовительные работы – это обследование участка с необходимыми обмерами, изучение особенностей проектируемого объекта, сбор исходных данных, составление задания на проектирование.

Разработка дизайн концепции (Эскизный проект) - показывает принципиальное планировочное и объемно-пространственное решение. Разработанные материалы позволяют оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию. Концепция не дает точных привязок и размеров, но позволяет выбрать направление и ход работы. Этот этап особенно важен для крупных объектов, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования. Проводя аналогию с разделом «Дизайн-проект интерьеров квартир», разработку концепции можно сравнить с расширенным «предпроектным» предложением.

Предварительный состав концепции:

• эскизы генерального плана участка с функциональным зонированием, размещаемых на участке зданий и сооружений
• эскиз фасада (изометрия)
• поэтажные функциональные планы (без точных расчетов)
• пояснительная записка

Проектная отработка выбранной концепции – предполагает разработку комплекта документации необходимой для согласования и утверждения в соответствующих инстанциях и службах и дальнейшего строительства объекта.

Предварительный состав чертежей (для 2-х этажного дома):

• схема генплана
• фасады здания
• фрагменты фасадов (при необходимости)
• главный фасад здания в цвете
• план фундамента
• расчет фундамента и плит перекрытия
• разрезы (продольный и поперечный)
• план перекрытия над подвалом
• план 1-го этажа
• план перекрытия над 1 этажом
• маркировочный план 1-го этажа
• лестница, разрез и узлы
• узлы полов
• план стропил
• план кровли
• кровля, разрез, спецификация
• конструкция стен, перекрытий, кровли с узлами и деталями
• эскизы витражей, спецификация оконных и дверных блоков
• ведомость отделки помещений
• разработка рабочих чертежей благоустройства территории
• разработка малых архитектурных форм (беседка, барбекю, и др.)

Разработка рабочей документации инженерных сетей.

Внутренние инженерные оборудование включат в себя:

• отопление
• вентиляцию
• водоснабжение
• канализацию
• электрооборудование
• слаботочные сети